Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajasvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.384 kr/m².6.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.302.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,65 pct. siden aug. 2019
862k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat6.302.669 kr.Markedet · 19921.118.832 kr.Markedet · 1993861.900 kr.Markedet · 19941.215.708 kr.Markedet · 19951.307.904 kr.Markedet · 1996980.460 kr.Markedet · 19971.345.656 kr.Markedet · 19981.835.340 kr.Markedet · 19991.875.744 kr.Markedet · 20002.320.032 kr.Markedet · 20012.343.588 kr.Markedet · 20022.192.736 kr.Markedet · 20032.638.272 kr.Markedet · 20042.631.252 kr.Markedet · 20053.191.448 kr.Markedet · 20064.299.204 kr.Markedet · 20074.627.116 kr.Markedet · 20083.877.380 kr.Markedet · 20093.439.800 kr.Markedet · 20103.510.156 kr.Markedet · 20113.702.972 kr.Markedet · 20122.846.220 kr.Markedet · 20133.774.264 kr.Markedet · 20143.610.776 kr.Markedet · 20153.842.592 kr.Markedet · 20164.184.232 kr.Markedet · 20174.326.504 kr.Markedet · 20184.121.832 kr.Markedet · 20194.261.452 kr.Markedet · 20204.945.044 kr.Markedet · 20215.644.704 kr.Markedet · 20226.892.392 kr.Markedet · 20236.347.796 kr.Markedet · 20246.101.628 kr.Markedet · 20256.395.064 kr.Markedet · 20267.504.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.302.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²121 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Trenkærvang 3
3460 Birkerød		163 m²81 m08-02-20244.325.000 kr.26.534 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²526 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²457 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²359 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²524 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²294 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²296 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²544 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²446 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden