Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.055.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden okt. 2019
316k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.131.031 kr.Markedet · 1992675.980 kr.Markedet · 1993530.564 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995639.772 kr.Markedet · 1996627.946 kr.Markedet · 1997919.362 kr.Markedet · 1998316.236 kr.Markedet · 19991.076.604 kr.Markedet · 2000974.696 kr.Markedet · 20011.035.432 kr.Markedet · 20021.078.356 kr.Markedet · 20031.102.884 kr.Markedet · 20041.105.074 kr.Markedet · 20051.211.946 kr.Markedet · 20061.422.916 kr.Markedet · 20071.794.632 kr.Markedet · 20081.505.698 kr.Markedet · 2009678.024 kr.Markedet · 20101.562.930 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.690.972 kr.Markedet · 20131.098.066 kr.Markedet · 20142.017.720 kr.Markedet · 20151.542.636 kr.Markedet · 20161.642.062 kr.Markedet · 20171.421.018 kr.Markedet · 20181.488.616 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20201.574.756 kr.Markedet · 20211.879.604 kr.Markedet · 20222.002.828 kr.Markedet · 20231.568.916 kr.Markedet · 20241.945.596 kr.Markedet · 20251.808.940 kr.Markedet · 20262.163.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²19 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²101 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²42 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²120 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²195 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²130 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²206 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²465 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²398 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²351 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden