Fasanvej 13, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.020 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 43 m².887.434 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering967.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	198 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	48 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	86 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	86 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	75 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	38 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	527 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	119 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	419 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	312 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu