Søliljevej 56

Villa · 167 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.450 kr/m².7.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering8.464.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.464.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	160 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	656 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	595 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	752 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	736 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	72 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	320 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	424 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	353 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Strandløbervej 22 2650 Hvidovre	171 m²	534 m	31-03-2026	7.750.000 kr.	45.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu