Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tyvkærvej 24

Villa · 309 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 14.274 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
14274 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.361.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,71 pct. siden nov. 2019
1,0M1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat4.361.265 kr.Markedet · 19921.208.499 kr.Markedet · 19931.261.956 kr.Markedet · 19941.605.255 kr.Markedet · 19951.328.082 kr.Markedet · 19961.506.375 kr.Markedet · 19971.356.201 kr.Markedet · 19981.703.208 kr.Markedet · 19991.975.128 kr.Markedet · 20001.809.504 kr.Markedet · 20011.459.716 kr.Markedet · 20021.768.098 kr.Markedet · 20031.558.596 kr.Markedet · 20042.241.795 kr.Markedet · 20052.552.031 kr.Markedet · 20062.400.003 kr.Markedet · 20072.881.425 kr.Markedet · 20083.142.839 kr.Markedet · 20093.208.656 kr.Markedet · 20102.738.976 kr.Markedet · 20112.844.345 kr.Markedet · 20122.219.856 kr.Markedet · 20132.381.463 kr.Markedet · 20143.019.857 kr.Markedet · 20152.702.205 kr.Markedet · 20162.970.108 kr.Markedet · 20173.230.595 kr.Markedet · 20183.105.759 kr.Markedet · 20193.255.933 kr.Markedet · 20203.236.157 kr.Markedet · 20213.729.012 kr.Markedet · 20223.705.219 kr.Markedet · 20233.040.251 kr.Markedet · 20243.310.626 kr.Markedet · 20253.830.055 kr.Markedet · 20263.906.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludstedvej 1
7430 Ikast		180 m²1,6 km31-08-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²2,3 km10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²2,2 km14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad
7430 Ikast		187 m²2,3 km21-05-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²2,2 km10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Skovdalvej 12
7430 Ikast		235 m²3,9 km14-07-20262.745.000 kr.11.681 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²4,9 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Sønderlandsvej 10
7430 Ikast		228 m²4,0 km08-02-20242.695.000 kr.11.820 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²2,3 km18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²4,5 km10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden