Skolevej 17

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.151 kr/m².2.550.350 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.246.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 6731 Tjæreborg	84 m²	48 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	106 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	214 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	496 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	666 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	551 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20 6731 Tjæreborg	148 m²	218 m	09-11-2023	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	857 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	673 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	822 m	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu