Elme Alle 1

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².1.743.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.752.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	16 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	72 m	20-07-2026	2.298.000 kr.	25.820 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	72 m	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	656 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	735 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	786 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	739 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	590 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	68 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	551 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu