Valmuevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.272.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	161 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	96 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	251 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	294 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	377 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	425 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	524 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	466 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	403 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	612 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu