Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønagervej 8, Kelstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 68 m².1.473.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,91 pct. siden jun. 2019
140k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019490.000 kr.I dag · vores estimat1.273.540 kr.Markedet · 1992189.380 kr.Markedet · 1993207.060 kr.Markedet · 1994208.624 kr.Markedet · 1995204.816 kr.Markedet · 1996208.352 kr.Markedet · 1997294.916 kr.Markedet · 1998272.748 kr.Markedet · 1999418.608 kr.Markedet · 2000378.284 kr.Markedet · 2001458.456 kr.Markedet · 2002769.624 kr.Markedet · 2003499.732 kr.Markedet · 2004713.456 kr.Markedet · 20051.086.096 kr.Markedet · 2006880.532 kr.Markedet · 2007983.756 kr.Markedet · 2008865.436 kr.Markedet · 2009796.280 kr.Markedet · 20101.068.552 kr.Markedet · 2011790.636 kr.Markedet · 2012400.112 kr.Markedet · 2013329.664 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 2015647.632 kr.Markedet · 2016631.108 kr.Markedet · 2017691.832 kr.Markedet · 2018809.676 kr.Markedet · 2019903.108 kr.Markedet · 20201.175.108 kr.Markedet · 20211.202.648 kr.Markedet · 20221.346.400 kr.Markedet · 20231.230.528 kr.Markedet · 20241.541.832 kr.Markedet · 20251.567.536 kr.Markedet · 20261.579.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnespindervej 3
4200 Slagelse		68 m²265 m23-06-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup
4200 Slagelse		68 m²354 m15-11-20251.770.000 kr.26.029 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		68 m²475 m10-06-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup
4200 Slagelse		69 m²360 m26-03-20261.440.000 kr.20.870 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²201 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²246 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup
4200 Slagelse		64 m²216 m04-05-20241.315.000 kr.20.547 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		69 m²612 m07-10-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Strandagergårdsvej 14
4200 Slagelse		73 m²181 m07-04-20241.945.000 kr.26.644 kr./m²
Strandkrogen 14
4200 Slagelse		72 m²350 m12-05-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden