Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jyllandsgade 15, 4. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1159 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.101 kr/m².1.304.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden dec. 2015
207k515k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015640.000 kr.14. aug. 20191.245.000 kr.29. sep. 20261.260.000 kr.I dag · vores estimat1.074.602 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.278.480 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.264.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
640.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 7, 3. th
9000 Aalborg		61 m²66 m30-11-20251.345.000 kr.22.049 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th
9000 Aalborg		56 m²78 m11-08-20251.050.000 kr.18.750 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²17 m23-09-20251.912.500 kr.24.209 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²0 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		61 m²117 m08-10-20241.180.000 kr.19.344 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²206 m02-07-20261.080.000 kr.18.305 kr./m²
Rantzausgade 47, 4. th
9000 Aalborg		58 m²94 m28-01-20261.015.000 kr.17.500 kr./m²
Christiansgade 48, 2. th
9000 Aalborg		61 m²231 m06-04-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²164 m24-09-20261.465.000 kr.23.629 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²164 m16-10-20241.000.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden