Hvidkildevej 60

Rækkehus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.474 kr/m².5.849.300 kr.
2Vores vurdering6.816.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 28.941.012 kr.
11. jun. 2019 · Alm. Salg: 28.941.012 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202028.941.012 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202028.941.012 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbølvej 9 8240 Risskov	133 m²	420 m	11-06-2025	5.875.000 kr.	44.173 kr./m²
Jættehøjen 3 8240 Risskov	128 m²	885 m	02-08-2025	4.950.000 kr.	38.672 kr./m²
Alsvej 2 8240 Risskov	120 m²	460 m	10-01-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Agerbæksvej 8C 8240 Risskov	132 m²	718 m	11-12-2024	4.825.000 kr.	36.553 kr./m²
Skelbækvej 45 8240 Risskov	135 m²	636 m	26-03-2024	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Jættehøjen 26 8240 Risskov	126 m²	957 m	02-07-2026	4.998.000 kr.	39.667 kr./m²
Skovparken 50 8240 Risskov	129 m²	1,0 km	20-07-2026	6.685.000 kr.	51.822 kr./m²
Jættehøjen 68 8240 Risskov	126 m²	967 m	19-01-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Vestre Skovvej 32 8240 Risskov	128 m²	1,1 km	29-11-2023	8.500.000 kr.	66.406 kr./m²
Skovparken 52 8240 Risskov	129 m²	1,0 km	07-12-2025	6.370.000 kr.	49.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu