Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 21, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 8.568 m², 9 værelser, opført i 1790. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
8568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 182 m².3.519.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.092.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden okt. 2019
750k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.655.000 kr.I dag · vores estimat4.092.042 kr.Markedet · 1992800.254 kr.Markedet · 1993817.180 kr.Markedet · 1994861.224 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 19971.037.946 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 19991.136.044 kr.Markedet · 20001.352.078 kr.Markedet · 20011.580.124 kr.Markedet · 20021.537.718 kr.Markedet · 20031.630.174 kr.Markedet · 20041.770.860 kr.Markedet · 20051.668.576 kr.Markedet · 20061.976.702 kr.Markedet · 20072.342.886 kr.Markedet · 20082.435.160 kr.Markedet · 20092.414.776 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.062.606 kr.Markedet · 20122.052.232 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20141.999.634 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20161.814.540 kr.Markedet · 20172.231.320 kr.Markedet · 20182.279.368 kr.Markedet · 20192.583.308 kr.Markedet · 20202.777.866 kr.Markedet · 20212.932.748 kr.Markedet · 20222.995.356 kr.Markedet · 20232.909.816 kr.Markedet · 20243.372.278 kr.Markedet · 20253.440.346 kr.Markedet · 20263.961.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²57 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²543 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²535 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		188 m²551 m10-07-20264.545.000 kr.24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²467 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²692 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø
5700 Svendborg		182 m²1,2 km25-04-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²950 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø
5700 Svendborg		186 m²1,2 km12-12-20233.200.000 kr.17.204 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		183 m²1,3 km22-06-20254.650.000 kr.25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden