Vesterhavsgade 36, Vorupør

Villa · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 130 m².1.986.790 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.609.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,13 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	266 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	177 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	971 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	973 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	600 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	378 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	867 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	709 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	180 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	539 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu