Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Hans Egedes Vej 28

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden mar. 2017
416k764k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.300.000 kr.30. jun. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat1.692.310 kr.Markedet · 1992419.725 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994500.477 kr.Markedet · 1995460.101 kr.Markedet · 1996548.990 kr.Markedet · 1997546.827 kr.Markedet · 1998596.370 kr.Markedet · 1999663.938 kr.Markedet · 2000676.298 kr.Markedet · 2001678.255 kr.Markedet · 2002729.034 kr.Markedet · 2003681.345 kr.Markedet · 2004653.123 kr.Markedet · 2005766.320 kr.Markedet · 2006878.281 kr.Markedet · 20071.001.366 kr.Markedet · 20081.171.728 kr.Markedet · 2009996.731 kr.Markedet · 2010929.575 kr.Markedet · 20111.109.001 kr.Markedet · 2012913.198 kr.Markedet · 20131.135.060 kr.Markedet · 2014989.933 kr.Markedet · 20151.135.472 kr.Markedet · 20161.084.693 kr.Markedet · 2017918.966 kr.Markedet · 20181.194.079 kr.Markedet · 20191.108.074 kr.Markedet · 20201.327.773 kr.Markedet · 20211.430.567 kr.Markedet · 20221.544.382 kr.Markedet · 20231.462.600 kr.Markedet · 20241.491.852 kr.Markedet · 20251.344.047 kr.Markedet · 20261.353.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²199 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²446 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Tingvej 27
7400 Herning		98 m²75 m07-01-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Herningsholmvej 27
7400 Herning		102 m²496 m30-11-20252.275.000 kr.22.304 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²483 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31
7400 Herning		111 m²142 m14-12-20231.675.000 kr.15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
7400 Herning		111 m²165 m05-02-20261.495.000 kr.13.468 kr./m²
Viborgvej 26
7400 Herning		96 m²279 m18-08-20241.575.000 kr.16.406 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²971 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²642 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden