Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kastanievej 22

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden aug. 2019
490k784k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.172.229 kr.Markedet · 1992621.840 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994648.240 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996544.560 kr.Markedet · 1997695.640 kr.Markedet · 1998697.320 kr.Markedet · 1999738.360 kr.Markedet · 2000786.960 kr.Markedet · 2001938.760 kr.Markedet · 2002807.000 kr.Markedet · 2003957.600 kr.Markedet · 20041.236.840 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.242.840 kr.Markedet · 20071.488.000 kr.Markedet · 20081.665.960 kr.Markedet · 20091.280.040 kr.Markedet · 2010666.720 kr.Markedet · 2011878.040 kr.Markedet · 20121.109.640 kr.Markedet · 20131.074.360 kr.Markedet · 2014727.320 kr.Markedet · 2015725.640 kr.Markedet · 20161.177.440 kr.Markedet · 2017973.320 kr.Markedet · 20181.241.400 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 20201.171.920 kr.Markedet · 20211.537.680 kr.Markedet · 20221.425.240 kr.Markedet · 20231.375.080 kr.Markedet · 20241.452.120 kr.Markedet · 20251.468.080 kr.Markedet · 20261.228.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²81 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²101 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²118 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²33 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²64 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²56 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²588 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²395 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²228 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²228 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden