Lerbakken 30, Følle

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 138 m².2.295.492 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.554.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	76 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	257 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	1,0 km	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	541 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	529 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	1,3 km	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	1,1 km	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	1,4 km	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	1,3 km	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	1,4 km	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu