Kystagervej 18, Svallerup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 96 m².3.563.616 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.874.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979dec.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	220 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	321 m	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	855 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	845 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	438 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	253 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	174 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	895 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup 4400 Kalundborg	50 m²	970 m	06-11-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	14,7 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu