Aborgmindevej 15, Aborg

Fritidshus · 128 m² · bygget 1878

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.898 kr/m².2.279.500 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.113.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.426.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.426.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs 5610 Assens	131 m²	1,9 km	26-08-2026	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs 5610 Assens	130 m²	2,1 km	16-10-2025	2.070.000 kr.	15.923 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	108 m²	1,9 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs 5610 Assens	94 m²	1,8 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	23.138 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs 5610 Assens	95 m²	2,1 km	08-05-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	1,9 km	19-06-2026	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	1,9 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs 5610 Assens	87 m²	1,8 km	15-07-2024	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs 5610 Assens	89 m²	1,9 km	28-09-2025	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs 5610 Assens	84 m²	1,9 km	04-09-2025	2.460.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu