Lanternevej 22, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.532.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	258 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	423 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	370 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	499 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	530 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	560 m	04-06-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	600 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	746 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	911 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	678 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu