Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigvang 7

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.545.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigvang gns: 9.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,39 pct. siden mar. 2019
471k943k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019622.722 kr.I dag · vores estimat1.509.419 kr.Markedet · 1992685.869 kr.Markedet · 1993528.054 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995549.764 kr.Markedet · 1996767.866 kr.Markedet · 1997964.258 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 1999827.819 kr.Markedet · 2000926.850 kr.Markedet · 2001748.995 kr.Markedet · 2002820.471 kr.Markedet · 20031.067.798 kr.Markedet · 2004907.144 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.199.394 kr.Markedet · 20071.333.328 kr.Markedet · 20081.307.610 kr.Markedet · 20091.025.213 kr.Markedet · 20101.241.144 kr.Markedet · 20111.152.801 kr.Markedet · 20121.359.213 kr.Markedet · 20131.245.486 kr.Markedet · 20141.346.855 kr.Markedet · 20151.364.056 kr.Markedet · 20161.275.379 kr.Markedet · 20171.202.567 kr.Markedet · 20181.433.695 kr.Markedet · 20191.116.729 kr.Markedet · 20201.253.001 kr.Markedet · 20211.897.454 kr.Markedet · 20222.025.042 kr.Markedet · 20231.662.652 kr.Markedet · 20241.923.840 kr.Markedet · 20251.708.243 kr.Markedet · 20261.775.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
622.722 kr.
I dag · vores estimat
1.509.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte622.722 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²45 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²77 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²57 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²34 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²265 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²460 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²531 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²218 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²283 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²642 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden