Abildvænget 19

Villa · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.025 kr/m².3.155.755 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 24.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+58,80 pct.
3Vores vurdering3.162.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020602.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	67 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	74 m	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	101 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	78 m	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	47 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	139 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	252 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	686 m	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	572 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	387 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu