Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nordgårdsvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 20.553 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
20553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.844.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden jun. 2019
359k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.015.000 kr.I dag · vores estimat2.844.339 kr.Markedet · 1992836.722 kr.Markedet · 19931.110.068 kr.Markedet · 1994804.518 kr.Markedet · 1995893.564 kr.Markedet · 19961.166.522 kr.Markedet · 19972.048.252 kr.Markedet · 19981.237.720 kr.Markedet · 19991.152.748 kr.Markedet · 20001.246.838 kr.Markedet · 20011.337.436 kr.Markedet · 20021.542.688 kr.Markedet · 20031.725.048 kr.Markedet · 20041.354.120 kr.Markedet · 20051.468.386 kr.Markedet · 20062.147.774 kr.Markedet · 20072.470.396 kr.Markedet · 20082.813.000 kr.Markedet · 20091.316.096 kr.Markedet · 20101.215.216 kr.Markedet · 20111.626.884 kr.Markedet · 20121.549.284 kr.Markedet · 20131.486.816 kr.Markedet · 20141.054.390 kr.Markedet · 20151.186.698 kr.Markedet · 20162.092.872 kr.Markedet · 20171.738.046 kr.Markedet · 20182.038.552 kr.Markedet · 20191.904.110 kr.Markedet · 20202.062.802 kr.Markedet · 20212.681.856 kr.Markedet · 20222.759.650 kr.Markedet · 20232.264.174 kr.Markedet · 20242.278.918 kr.Markedet · 20252.532.282 kr.Markedet · 20262.556.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²110 m26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Danavej 8
4640 Faxe		169 m²327 m29-11-20232.150.000 kr.12.722 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²1,4 km09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²1,4 km05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²1,5 km17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²1,5 km07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²1,6 km05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²129 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²1,6 km28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²803 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden