Kongelysvej 4

Villa · 208 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².3.113.900 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.580.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	1,7 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	2,2 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	3,2 km	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	1,7 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	2,4 km	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	207 m²	3,7 km	01-07-2024	1.950.000 kr.	9.420 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	3,1 km	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	3,6 km	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Smedeengen 1 3390 Hundested	183 m²	2,9 km	08-10-2025	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	3,8 km	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu