Hellig Andersvej 30

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².2.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.948.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
5. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
mar.Ejerskifte1.062.500 kr.
1987jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	203 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hellig Andersvej 13 4200 Slagelse	166 m²	174 m	19-04-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	463 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	549 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Glentevej 12 4200 Slagelse	124 m²	724 m	06-05-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	746 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Østergade 9, Slagelse 4200 Slagelse	112 m²	104 m	09-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	738 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	757 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	510 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu