Stadionvej 23

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.200 kr.
Offentlig grundværdi: 140.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.449.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²+31,60 pct.
3Vores vurdering2.207.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1772,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 117.911 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg117.911 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	37 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	52 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Græsvangen 2 6855 Outrup	193 m²	562 m	18-09-2024	1.770.000 kr.	9.171 kr./m²
Gartnervænget 10 6855 Outrup	207 m²	297 m	04-12-2024	1.295.000 kr.	6.256 kr./m²
Dejrupvej 25A 6855 Outrup	190 m²	800 m	12-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Kløvbakken 71 6855 Outrup	171 m²	712 m	07-08-2025	1.576.300 kr.	9.218 kr./m²
Lundtangvej 91 6855 Outrup	191 m²	1,7 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	277 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	367 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Hennevej 20 6855 Outrup	150 m²	424 m	07-08-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu