Kirkemarken 6, Kirkemarken

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 13.833 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 13833 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.292.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.309.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	869 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	908 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	986 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	672 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	662 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	1,6 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	1,3 km	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,8 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	1,7 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	1,4 km	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu