Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Havnevej 11, Sillerslev

Villa · 77 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
239.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.078 kr/m².797.057 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,2 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²3,3 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²3,3 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²2,6 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²2,5 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²3,1 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²2,6 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²873 m29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²4,0 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²3,1 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden