Kærsholmvej 2F, Grumstrup

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².2.752.800 kr.
2Vores vurdering3.678.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	218 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,2 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Tornbjerg 73 8732 Hovedgård	175 m²	2,5 km	22-05-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	2,6 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	2,7 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	2,9 km	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	2,8 km	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	2,9 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	3,0 km	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,4 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu