Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lucernevej 58A

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 282 m², opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
155 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.098 kr/m².1.993.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,81 pct. siden maj 2020
160k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020250.000 kr.I dag · vores estimat2.037.028 kr.Markedet · 1992311.895 kr.Markedet · 1993250.020 kr.Markedet · 1994177.120 kr.Markedet · 1995230.130 kr.Markedet · 1996233.640 kr.Markedet · 1997297.450 kr.Markedet · 1998237.645 kr.Markedet · 1999418.770 kr.Markedet · 2000439.965 kr.Markedet · 2001546.570 kr.Markedet · 2002559.530 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004721.890 kr.Markedet · 2005762.750 kr.Markedet · 20061.041.660 kr.Markedet · 20071.196.055 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 2009731.250 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 2011766.125 kr.Markedet · 2012827.190 kr.Markedet · 2013815.085 kr.Markedet · 2014605.790 kr.Markedet · 2015810.675 kr.Markedet · 20161.027.215 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.326.015 kr.Markedet · 20191.432.800 kr.Markedet · 20201.318.950 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.607.985 kr.Markedet · 20231.481.265 kr.Markedet · 20241.441.575 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.975.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 253, 2.
2610 Rødovre		47 m²449 m24-04-20262.455.000 kr.52.234 kr./m²
Rødovre Parkvej 251, st.
2610 Rødovre		47 m²449 m06-07-20251.595.000 kr.33.936 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 2.
2610 Rødovre		47 m²468 m07-08-20262.400.000 kr.51.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 1.
2610 Rødovre		47 m²468 m08-09-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1.
2610 Rødovre		47 m²505 m19-03-20251.370.000 kr.29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 279, 2.
2610 Rødovre		47 m²547 m09-06-20241.506.000 kr.32.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 231, 2.
2610 Rødovre		47 m²577 m28-03-20241.695.000 kr.36.064 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²1,0 km02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²1,1 km05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²1,2 km22-07-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden