Ejnar Mikkelsens Vej 5

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.083.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
6. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
jun.Solgt, andet2.900.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.575.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	30 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	146 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	59 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	257 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	84 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	108 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	400 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Nørholmvej 38 7400 Herning	136 m²	185 m	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	310 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	469 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu