Ømosevej 19, Kassemose

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.609.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	263 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,5 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,5 km	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	2,7 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	2,7 km	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	2,6 km	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	2,8 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	2,8 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	3,4 km	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	3,0 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu