Tueager 30

Rækkehus · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².2.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueager gns: 20.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.188.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	63 m	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Tueager 43 7120 Vejle Øst	95 m²	87 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Tueager 6 7120 Vejle Øst	95 m²	109 m	12-11-2023	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Slotsager 24 7120 Vejle Øst	104 m²	434 m	14-06-2025	2.785.000 kr.	26.779 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	420 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	422 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	284 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Prangerager 106 7120 Vejle Øst	112 m²	279 m	30-08-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Prangerager 102 7120 Vejle Øst	112 m²	303 m	11-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	196 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu