Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Neder-Holluf-Vej 63, Neder Holluf

Villa · 195 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².3.486.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden aug. 2019
283k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat3.206.501 kr.Markedet · 1992810.420 kr.Markedet · 1993954.915 kr.Markedet · 19941.035.840 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 19961.183.260 kr.Markedet · 19971.122.615 kr.Markedet · 19981.726.335 kr.Markedet · 19991.581.840 kr.Markedet · 20001.578.525 kr.Markedet · 20011.672.905 kr.Markedet · 20021.793.025 kr.Markedet · 2003940.095 kr.Markedet · 20041.439.295 kr.Markedet · 20051.431.105 kr.Markedet · 20062.343.705 kr.Markedet · 20072.817.750 kr.Markedet · 20081.837.095 kr.Markedet · 20091.935.570 kr.Markedet · 20101.262.820 kr.Markedet · 20112.171.520 kr.Markedet · 20123.111.615 kr.Markedet · 20132.303.925 kr.Markedet · 20143.159.780 kr.Markedet · 20152.640.495 kr.Markedet · 20162.269.215 kr.Markedet · 20172.298.270 kr.Markedet · 20182.677.155 kr.Markedet · 20192.989.935 kr.Markedet · 20203.038.880 kr.Markedet · 20212.698.020 kr.Markedet · 20223.914.235 kr.Markedet · 20233.471.585 kr.Markedet · 20243.497.715 kr.Markedet · 20253.426.540 kr.Markedet · 20263.695.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²24 m06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²149 m17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²70 m29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf
5220 Odense SØ		179 m²277 m11-06-20264.300.000 kr.24.022 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B
5220 Odense SØ		176 m²175 m25-08-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile
5220 Odense SØ		199 m²257 m01-09-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²501 m13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²960 m21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²946 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,4 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden