Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 25

Villa · 211 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².5.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.504.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,07 pct. siden aug. 2017
473k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.000.000 kr.31. aug. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat6.504.257 kr.Markedet · 19921.027.359 kr.Markedet · 1993991.489 kr.Markedet · 19941.001.406 kr.Markedet · 19951.099.732 kr.Markedet · 19961.274.229 kr.Markedet · 19971.648.543 kr.Markedet · 19981.458.010 kr.Markedet · 1999473.273 kr.Markedet · 20001.201.645 kr.Markedet · 20011.803.417 kr.Markedet · 20021.747.291 kr.Markedet · 20031.783.583 kr.Markedet · 20041.845.195 kr.Markedet · 20052.288.717 kr.Markedet · 20062.475.452 kr.Markedet · 20072.679.067 kr.Markedet · 20082.886.691 kr.Markedet · 20093.596.073 kr.Markedet · 20102.680.333 kr.Markedet · 20112.507.313 kr.Markedet · 20122.058.727 kr.Markedet · 20132.099.661 kr.Markedet · 20141.956.181 kr.Markedet · 20152.785.622 kr.Markedet · 20163.948.232 kr.Markedet · 20172.922.772 kr.Markedet · 20183.447.951 kr.Markedet · 20193.771.414 kr.Markedet · 20203.568.432 kr.Markedet · 20213.739.553 kr.Markedet · 20224.130.958 kr.Markedet · 20233.999.083 kr.Markedet · 20244.437.119 kr.Markedet · 20254.521.519 kr.Markedet · 20263.757.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.504.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.550.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.000.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²121 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²129 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²51 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²84 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²260 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²533 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²523 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²406 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²573 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²420 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden