Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brødregårdsvej 15

Rækkehus · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.425 kr/m².3.929.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden jun. 2019
654k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20193.495.000 kr.31. jul. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat4.532.995 kr.Markedet · 1992715.400 kr.Markedet · 1993653.660 kr.Markedet · 1994990.220 kr.Markedet · 1995967.820 kr.Markedet · 1996966.980 kr.Markedet · 19971.210.860 kr.Markedet · 19981.300.320 kr.Markedet · 19991.457.680 kr.Markedet · 20001.504.720 kr.Markedet · 20011.651.300 kr.Markedet · 20021.776.880 kr.Markedet · 20031.790.600 kr.Markedet · 20042.553.460 kr.Markedet · 20052.639.000 kr.Markedet · 20063.765.580 kr.Markedet · 20072.928.660 kr.Markedet · 20083.628.940 kr.Markedet · 20092.021.460 kr.Markedet · 20101.955.940 kr.Markedet · 20112.631.720 kr.Markedet · 20122.142.420 kr.Markedet · 20132.175.320 kr.Markedet · 20142.277.520 kr.Markedet · 20152.424.240 kr.Markedet · 20162.833.320 kr.Markedet · 20172.255.960 kr.Markedet · 20182.637.320 kr.Markedet · 20192.879.800 kr.Markedet · 20202.739.100 kr.Markedet · 20213.549.700 kr.Markedet · 20223.855.040 kr.Markedet · 20233.345.580 kr.Markedet · 20243.869.180 kr.Markedet · 20253.769.220 kr.Markedet · 20264.651.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde3.495.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødregårdsvej 7
2980 Kokkedal		140 m²21 m03-08-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²192 m22-02-20264.425.000 kr.32.065 kr./m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²192 m10-06-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Brødregårdsvej 5
2980 Kokkedal		132 m²28 m27-05-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Brødregårdsvej 70
2980 Kokkedal		126 m²277 m09-08-20263.900.000 kr.30.952 kr./m²
Brødregårdsvej 27
2980 Kokkedal		112 m²49 m12-12-20233.635.000 kr.32.455 kr./m²
Brødregårdsvej 30
2980 Kokkedal		110 m²114 m29-09-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brødregårdsvej 22
2980 Kokkedal		102 m²87 m29-09-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Brødregårdsvej 19
2980 Kokkedal		87 m²34 m10-06-20263.660.000 kr.42.069 kr./m²
Flintevej 10
2980 Kokkedal		140 m²88 m07-08-20243.920.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden