Bavnehøjvej 3

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.634 kr/m².3.518.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+14,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.930.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	105 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	87 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	656 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	543 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	295 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	363 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	332 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	330 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	407 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	1,0 km	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu