Skovspurvevej 1

Fritidshus · 122 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.728 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1728 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².3.114.000 kr.
2Vores vurdering2.787.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,36 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
1997Ombygning
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	305 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	538 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	445 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	1,3 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	341 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	305 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	518 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	455 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	1,2 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	780 m	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu