Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 24

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jul. 2019
258k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.840.000 kr.I dag · vores estimat2.145.409 kr.Markedet · 1992549.765 kr.Markedet · 1993372.780 kr.Markedet · 1994631.503 kr.Markedet · 1995771.210 kr.Markedet · 1996799.425 kr.Markedet · 1997767.961 kr.Markedet · 1998852.093 kr.Markedet · 19991.138.518 kr.Markedet · 2000952.641 kr.Markedet · 2001820.629 kr.Markedet · 20021.326.789 kr.Markedet · 2003971.280 kr.Markedet · 20041.149.804 kr.Markedet · 2005916.047 kr.Markedet · 20061.470.087 kr.Markedet · 20071.335.852 kr.Markedet · 20081.582.947 kr.Markedet · 20091.276.515 kr.Markedet · 20101.438.452 kr.Markedet · 20111.526.859 kr.Markedet · 20121.200.762 kr.Markedet · 20131.455.039 kr.Markedet · 20141.038.825 kr.Markedet · 20151.314.135 kr.Markedet · 20161.448.028 kr.Markedet · 20171.235.988 kr.Markedet · 20181.215.810 kr.Markedet · 20191.979.496 kr.Markedet · 20201.507.194 kr.Markedet · 20212.057.301 kr.Markedet · 20221.766.943 kr.Markedet · 20231.739.070 kr.Markedet · 20241.773.954 kr.Markedet · 20251.827.990 kr.Markedet · 20262.463.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²152 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²238 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²399 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²425 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²274 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²328 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²511 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²570 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²474 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²201 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden