Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5683 Haarby

Herredsbjerg 12, Herredsbjerg

Villa · 186 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 7.920 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
7920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.744.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,21 pct. siden maj 2019
195k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. maj 2019387.500 kr.I dag · vores estimat1.744.566 kr.Markedet · 1992715.356 kr.Markedet · 1993669.786 kr.Markedet · 1994422.778 kr.Markedet · 1995672.204 kr.Markedet · 1996985.428 kr.Markedet · 1997897.822 kr.Markedet · 1998239.382 kr.Markedet · 19991.003.842 kr.Markedet · 2000239.568 kr.Markedet · 2001969.618 kr.Markedet · 20021.033.416 kr.Markedet · 2003908.238 kr.Markedet · 20041.074.336 kr.Markedet · 20051.139.994 kr.Markedet · 20061.477.026 kr.Markedet · 20071.584.720 kr.Markedet · 20081.595.508 kr.Markedet · 20091.654.656 kr.Markedet · 20101.792.854 kr.Markedet · 20111.936.074 kr.Markedet · 20121.107.630 kr.Markedet · 20131.307.022 kr.Markedet · 2014610.080 kr.Markedet · 20151.239.318 kr.Markedet · 20161.628.058 kr.Markedet · 2017909.540 kr.Markedet · 20181.317.810 kr.Markedet · 20191.569.468 kr.Markedet · 20201.131.252 kr.Markedet · 20211.838.424 kr.Markedet · 20221.662.654 kr.Markedet · 20231.762.164 kr.Markedet · 20241.363.752 kr.Markedet · 20251.272.798 kr.Markedet · 20261.174.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.744.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019majSolgt på tvangsauktion387.500 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²233 m16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²1,9 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²2,0 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²2,0 km05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²3,1 km16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²2,9 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²1,9 km12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²
Brunshusevej 30
5683 Haarby		170 m²3,2 km07-05-20264.400.000 kr.25.882 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave
5683 Haarby		138 m²2,0 km12-10-2025695.000 kr.5.036 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard
5683 Haarby		150 m²2,6 km19-06-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden