Spurvevej 40, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 56 m².1.092.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering990.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	57 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	297 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	144 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	113 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	182 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	197 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	280 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	325 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	273 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	608 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu