Soren Tjenersvej 5

Villa · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.983 kr/m².2.889.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoren gns: 27.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering3.369.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,36 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.450.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	71 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	60 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	600 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	311 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	613 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	479 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	660 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	305 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	498 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	165 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu