Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 137 m² · bygget 1964
Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 12, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 141 m | 11-06-2026 | 7.850.000 kr. | 61.811 kr./m² |
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 171 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
| Strandgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 138 m² | 266 m | 15-07-2025 | 6.700.000 kr. | 48.551 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 247 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 251 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 80 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Middelfartvej 14, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 262 m | 04-06-2026 | 8.350.000 kr. | 63.740 kr./m² |
| Haraldsborgvej 84A, Himmelev 4000 Roskilde | 132 m² | 369 m | 15-05-2025 | 5.750.000 kr. | 43.561 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 87 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Klostervej 16, Himmelev 4000 Roskilde | 129 m² | 241 m | 14-03-2024 | 6.150.000 kr. | 47.674 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,4 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,5 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,6 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m²
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,8 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,8 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,8 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,9 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 347 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,9 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic