Nellikevej 7

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².3.500.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering5.233.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	111 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	340 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	455 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	508 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	333 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	736 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	218 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	187 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	449 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	149 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu