Nr Ønlevvej 27, Sdr Ønlev, 6230 Rødekro — Villa · 143 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 561 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.433.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.411.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	835 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	715 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	576 m	01-10-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	724 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	923 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	943 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	553 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	1,4 km	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	1,1 km	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	1,2 km	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu