Agermosen 23

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.733 kr/m².5.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.861.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.861.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	61 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	78 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	125 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	45 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	281 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
M Bechs Alle 103 2650 Hvidovre	138 m²	162 m	21-01-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	210 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	537 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	370 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	154 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu