Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønbækvej 26

Villa · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.613 kr/m².6.910.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 33.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.523.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden aug. 2019
660k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.525.000 kr.I dag · vores estimat7.523.613 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993977.928 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.060.752 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.559.712 kr.Markedet · 19981.924.608 kr.Markedet · 19992.094.120 kr.Markedet · 20002.002.896 kr.Markedet · 20011.937.376 kr.Markedet · 20022.420.208 kr.Markedet · 20032.213.400 kr.Markedet · 20042.380.392 kr.Markedet · 20053.026.520 kr.Markedet · 20064.332.216 kr.Markedet · 20073.777.480 kr.Markedet · 20083.815.448 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20112.768.136 kr.Markedet · 20122.858.016 kr.Markedet · 20132.800.056 kr.Markedet · 20143.465.672 kr.Markedet · 20153.724.056 kr.Markedet · 20163.964.128 kr.Markedet · 20174.539.360 kr.Markedet · 20185.249.832 kr.Markedet · 20194.664.184 kr.Markedet · 20205.248.656 kr.Markedet · 20216.235.992 kr.Markedet · 20225.210.856 kr.Markedet · 20235.608.680 kr.Markedet · 20246.628.104 kr.Markedet · 20257.455.672 kr.Markedet · 20267.564.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.523.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²121 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²34 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²173 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²225 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²255 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²81 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²450 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²408 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²298 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²554 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden