Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vejby Strandvej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.847 kr/m².4.452.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,57 pct. siden jun. 2019
173k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.738.397 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000657.270 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 20031.341.630 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.510.100 kr.Markedet · 20213.040.920 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.527.460 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejby Strandvej 23
3210 Vejby		73 m²187 m07-01-20262.750.000 kr.37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²672 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 19
3210 Vejby		118 m²134 m15-10-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²703 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 1
3210 Vejby		129 m²63 m05-09-20254.525.000 kr.35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²209 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 33
3210 Vejby		134 m²324 m20-04-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 40D
3210 Vejby		170 m²581 m08-01-202511.500.000 kr.67.647 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²562 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²592 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden