Gudrunvej 9B, Pilshuse

Villa · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.200 kr.
Offentlig grundværdi: 990.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 109 m².2.055.195 kr.
2Vores vurdering2.680.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,93 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.375.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	45 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Gudrunvej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	65 m²	142 m	20-03-2024	955.000 kr.	14.692 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	106 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse 5800 Nyborg	112 m²	124 m	30-09-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19 5800 Nyborg	112 m²	250 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vedbendvænget 2 5800 Nyborg	109 m²	516 m	02-02-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Karensvej 6 5800 Nyborg	112 m²	339 m	02-03-2024	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	469 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	386 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	419 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu