Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 104

Rækkehus · 72 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
312.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.243 kr/m².459.337 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering396.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden aug. 2019
141k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019310.000 kr.I dag · vores estimat396.809 kr.Markedet · 1992272.232 kr.Markedet · 1993239.976 kr.Markedet · 1994276.408 kr.Markedet · 1995308.016 kr.Markedet · 1996433.296 kr.Markedet · 1997329.112 kr.Markedet · 1998300.024 kr.Markedet · 1999163.296 kr.Markedet · 2000273.600 kr.Markedet · 2001369.648 kr.Markedet · 2002470.736 kr.Markedet · 2003432.360 kr.Markedet · 2004425.448 kr.Markedet · 2005676.800 kr.Markedet · 2006475.848 kr.Markedet · 20071.488.312 kr.Markedet · 2008500.112 kr.Markedet · 2009243.216 kr.Markedet · 2010521.496 kr.Markedet · 2011522.792 kr.Markedet · 2012476.496 kr.Markedet · 2013293.112 kr.Markedet · 2014642.600 kr.Markedet · 2015353.304 kr.Markedet · 2016739.368 kr.Markedet · 2017316.368 kr.Markedet · 2018529.992 kr.Markedet · 2019723.312 kr.Markedet · 2020580.320 kr.Markedet · 2021561.312 kr.Markedet · 2022431.280 kr.Markedet · 20232.092.320 kr.Markedet · 2024677.088 kr.Markedet · 2025533.304 kr.Markedet · 2026479.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
396.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²369 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20
7900 Nykøbing M		70 m²371 m04-05-2026310.000 kr.4.429 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²938 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²938 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²612 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²617 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²481 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,5 km23-06-2026553.375 kr.7.686 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,5 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Riis Alle 24
7900 Nykøbing M		55 m²1,6 km07-03-2026295.000 kr.5.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden