Brombærhaven 40

Villa · 177 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.123 kr/m².4.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering4.128.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	54 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	121 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	207 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	350 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	368 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	292 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	169 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	317 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	461 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	261 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu